时间: 2024-07-16 15:08:11 | 作者: 安博体育入口官网_安博体育入口官网首页
新房交付拿到钥匙后,有一个问题几乎摆在所有的业主面前,那就是开发商自带的门窗到底要不要换?
要知道,这一块,装修公司可是不包的,只能我们自己去解决,而换的话,又都以断桥铝门窗为主,但这玩意的价格可不便宜,动辄七八百,甚至是上千一平,全屋换下来,没个好几万根本搞不定,可不换呢,又怕开发商自带的门窗质量太差,比如隔绝声音的效果不好,甚至是渗水漏风等等。
首先是门窗质量还不错,且符合自己居住需求的,比如高质量的铝合金门窗,甚至是断桥铝门窗等等,这类一般以中高档小区的精装房为主,不过数量占比较少,因而不具备普适性。
以我家为例,卧室就保留了开发商自带的铝合金门窗,书房和阳台的话,因没有窗户,就自己封了断桥铝的,如今入住一年,是有些后悔没有全部换掉的,因为开发商自带的铝合金门窗,用料比较单薄,导致隔绝声音的效果非常的差,刚好我家住在马路边,晚上时不时有各种开车的噪音非常烦,另外就是使用的配件比较差,导致门窗开合非常的迟钝,要使很大劲,以及大冬天的用手放过去能够明显感受到漏风等等。
对比我家换了断桥铝门窗的书房和阳台,则绝对没这个问题。所以,如果你家小区比较安静的同时,不在意我刚刚提到的这两点,那么真的能不用听商家瞎忽悠,直接不换即可。
最后是质量比较差的铝合金门窗,甚至是塑钢窗等等,那么想都不用想,直接换,尤其是后者,虽然价格低,保温隔热能力好,是十多年前的主流,但硬度不够,时间长了还容易老化变形,加之表面还会出现划痕和发黄等问题,早就被淘汰过时了。
综上,如果开发商安装的是质量比较好的铝合金门窗,那么大多数情况是不用更换的,我们只需要封阳台,以及没有窗户的地方就可以了,而这就涉及第二个问题了,封窗用的断桥铝是什么?即什么是断桥铝门窗?
这里我们要拆开来看,因为断桥铝的“断”,表示一种动作,“桥”则是指,材料学意义上的冷热桥,两者串联起来,就是“把冷热桥打断”。
之所以这么说,是因为铝合金作为一种金属,导热是比较快的,这样一来,当室内外的温度相差很大时,它就会成为传递热量的一座“桥”,导致隔热效果变差,而断桥铝的话,是将铝合金从中间断开,然后利用导热效果较差的硬塑材质将其连接起来,这样的门窗不仅解决了隔热问题,而且还可以全方位实现居家隔音、结实密封和保温不变色等诸多功能和需求。
要弄清这点,我们第一步就得了解它的构成,即窗框、隔热条、玻璃和五金配件这四个部分。
①铝材:有原生铝和再生铝两种。这里首选原生铝,因为质量更好,但很多商家会滥竽充数用后者,所以要注意分辨。
这里教大家两个方法,一是原生铝外观有光泽,再生铝基本上没有,这点能够最终靠断桥铝的切面来判断,二是可以让商家出示铝材检测报告,一般报告上的型号是6063-T5就是原生铝。
②型材厚度:也就是窗框的宽度。有很多种,比如70、80、90和108系列等等,都是如此,分别代表着7公分、8公分、9公分和10.8公分这四种不同的宽度,而一般来说窗框越厚,稳定性就越强,质量就越好。
③铝材厚度:也就是壁厚。有1.4mm、1.6mm、1.8mm和2mm的,而新国标的建议是1.8mm,所以我们首选这个规格。
这里要注意两点,一是1.4mm和1.6mm的也不是不能用,只不过质量没那么好,二是选购断桥铝门窗时,这一个地区容易踩坑,比如商家拿外壁是1.8mm,可内壁却只有1.4mm厚的来以次充好,这个就得注意了。
也就是前面说的把冷热桥打断的材质,一般有两种,分别是普通的PVC和尼龙PA66,这里我们首选后者,因为它比较耐高温,密封性也好,不会热胀冷缩。不过要谨防商家拿前者来充当后者,鉴别的话很简单,可以拿打火机点火检测,不易烧着的就是尼龙PA66。
注意要选带3C标志的钢化玻璃,并且最好是双层中空的,比如5+12A+5或5+25A+5就是两种常见的双层中空玻璃规格,这里的A指的是,两片玻璃的中间厚度,单位是毫米,且填充了惰性气体,两边数字则代表了左右两边玻璃本身的厚度,如果不差钱,对隔音有要求,比如楼下有临街商铺,或者家住闹市区,那么就可以升级为三层中空的,像5+9A+5+9A+5就是如此,即5mm玻璃+9mm中空+5mm玻璃+9mm中空+5mm玻璃,一共三层玻璃、两层中空。
另外还有夹胶玻璃和LOW-E玻璃,前者比中空玻璃的隔音隔热效果要更好,后者可以防紫外线和热辐射,具体可参照上图来判断是否自己所需要的。
五金配件能够说是门窗的灵魂和心脏,除了我们常见的执手、铰链、合页和螺丝,还有锁具锁点、传动器和底座等不下百个精密组件,因而它直接影响着门窗的性能和常规使用的寿命,所以这点也一定不容忽视。
目前好的五金品牌有好博、格屋、希美克和派克等等,这部分占门窗总成本的15%~25%左右,所以想要不被坑,一定要查看防伪标识。另外,好的五金配件,往往具有光泽度高、看上去厚实,以及质地紧密等特点,而且开启灵活顺畅的同时,又精准吻合,因而我们大家可以根据这些特点自行去综合判断。
关于这点,相信我们大家都有疑惑,那就是为什么同样系列的断桥铝门窗,街边小店的卖这么便宜?答案是,一些不良商家抓住了我们消费者爱贪图小便宜的心理。
具体体现在,门窗都是由本地小厂加工生产的,且不说有没有生产许可证,就连这个生产设备都是极其有限的,这就导致生产水平和制作流程与工艺跟不上来,加之偷工减料、以次充好,甚至是使用假冒伪劣产品等等,一般的非专业人士根本就看不出端倪,一来二去,自然就踩了坑,而使用个一两年后,等真正出现了问题,你再去售后维权,人早就跑没影了,可以说这几乎街边小店的通病。
综上,想要避免踩坑,门窗建议选择大品牌的,因为它们都属于更加高端的系统窗。
虽说这也是断桥铝门窗的一种,但它是由厂家一体化生产的,不仅细节处理得更好,而且很有严格的设计、制作和生产流程,这样就不需要过多的担心小作坊式的厂家,会出现偷工减料和使用假冒伪劣产品等现象啦。
简单来理解,这两者就是品牌原装电脑跟组装电脑的区别,后者的话,你很难保证组成门窗的各个部件,用的都是真材实料。
另外就是他们都有自己的安装团队,这样更加专业。要知道“三分门窗,七分安装”,所以不专业的安装团队,尤其是那些外包的,很容易出现很多问题,比如密封不严导致的漏风漏水等等。
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